Giá bán Happy One Mori 38,6 triệu/m2 – Điểm neo an toàn 2025

Khi “cuộc chơi giá” trở thành tâm điểm của thị trường

Bình Dương đang bước vào giai đoạn bùng nổ mới của thị trường bất động sản. Từ Dĩ An đến Thuận An, giá bán căn hộ đã tăng nhanh, nhiều khu vực chạm ngưỡng 45 – 55 triệu/m², đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của vùng ven TP. HCM.

Trong bức tranh sôi động ấy, giá bán Happy One Mori nổi lên như một “điểm cân bằng chiến lược”: chỉ từ 38,6 triệu/m², thấp hơn mặt bằng chung 10 – 25%, nhưng vẫn sở hữu vị trí trung tâm, pháp lý vững vàng và tiện ích chuẩn cao cấp.

Không ít nhà đầu tư đã bắt đầu đặt câu hỏi:

👉 Vì sao một dự án tại trung tâm Thuận An lại có mức giá “mềm” đến vậy?

👉 Và liệu đây có phải là cơ hội hiếm hoi còn sót lại trong năm 2025?

HAPPY ONE MORI – MẢNH GHÉP CHIẾN LƯỢC TRONG DÒNG SẢN PHẨM “HAPPY ONE”

Được phát triển bởi Vạn Xuân Group, Happy One Mori là dự án kế thừa tinh hoa từ chuỗi thành công trước đó: Happy One Central (Thủ Dầu Một), Happy One Premier (Quận 12) và Happy One Phú Hòa. Nếu các phiên bản trước khẳng định uy tín thương hiệu, thì Happy One Mori là bước tiến chiến lược nhằm chinh phục phân khúc trung – cao cấp với giá bán thông minh, tiện ích vượt trội và pháp lý minh bạch.

Thông tin tổng quan dự án:

• Vị trí: Lái Thiêu 14, ngay trung tâm TP. Thuận An, Bình Dương (khu vực mở rộng TP. HCM).
• Quy mô: 1,06 ha.
• Mật độ xây dựng: 39,9% → đảm bảo không gian sống thoáng đãng và mảng xanh hài hòa.
• Cấu trúc: 2 block cao 33 tầng, cao 117,7m, tổng cộng 1.441 sản phẩm, gồm 1.144 căn hộ thương mại, 268 officetel và 29 shophouse.
• Khởi công: 09/08/2025.

Không chỉ là một công trình, Happy One Mori được định hình như một khu đô thị thu nhỏ, nơi cư dân tận hưởng phong cách sống chuẩn Nhật giữa lòng trung tâm sôi động. Từ kiến trúc đến tiện ích, mọi chi tiết đều được tính toán để tạo nên chuẩn mực “an cư vững vàng – đầu tư bền giá trị”.

GIÁ BÁN HAPPY ONE MORI – CÂN BẰNG HOÀN HẢO GIỮA GIÁ TRỊ VÀ CƠ HỘI

Ở giai đoạn mở bán đầu tiên, Vạn Xuân Group đã thiết lập mức giá được giới đầu tư đánh giá là “neo thông minh” – vừa đủ hấp dẫn để cạnh tranh, vừa đảm bảo biên độ tăng giá bền vững.

🔹 Giá bán Happy One Mori – Căn hộ 1PN (52,9 – 55,3m²)

• Giá bán: khoảng 2,0 – 2,15 tỷ/căn (~38,6 triệu/m²).
• Khách hàng mục tiêu: người trẻ độc thân, cặp đôi mới cưới, chuyên gia nước ngoài.
• Ưu điểm: vốn đầu tư thấp, dễ cho thuê, tỷ suất lợi nhuận ước tính 6 – 8%/năm.

🔹 Giá bán căn hộ Happy One Mori 2PN (66 – 78,3m²)

• Giá bán: khoảng 2,55 – 3,05 tỷ/căn.
• Hướng đến gia đình trẻ và khách mua ở lâu dài.
• Ưu điểm: cân bằng chi phí và công năng, thanh khoản tốt.

🔹 Giá bán căn Happy One Mori 3PN (76,4 – 83,9m²)

• Giá bán: khoảng 2,95 – 3,25 tỷ/căn.
• Khách hàng: gia đình đông thành viên, yêu thích không gian rộng.
• Ưu điểm: diện tích hiếm, biên độ tăng giá mạnh trong tương lai.

Với chiến lược giá này, Happy One Mori tạo ra “cửa ngõ tiếp cận hợp lý” cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh giá căn hộ tại Thuận An đang có xu hướng tăng nhanh.

ĐẶT GIÁ HAPPY ONE MORI LÊN BÀN CÂN 

Dự án	Giá tham khảo	Phân khúc	Lợi thế nổi bật	Điểm cần lưu ý
Happy One Mori	Từ 38,6 triệu/m²	Trung – cao cấp	Vị trí trung tâm Thuận An, thiết kế Nhật, tiện ích xanh, pháp lý rõ ràng	Mức giá khởi điểm hấp dẫn, dư địa tăng trưởng cao
The Gió Riverside (An Gia)	~45 triệu/m²	Trung – cao	Ngay ĐT743A, thương hiệu uy tín	Biên lợi nhuận ngắn hạn thấp
La Pura (Phát Đạt)	Từ 46 triệu/m²	Cao cấp	Đắc địa trên QL13, hướng đến chuẩn sống wellness cân bằng	Yêu cầu vốn lớn
The Habitat (VSIP – Sembcorp)	~38 triệu/m²	Trung cấp	Pháp lý an toàn, cộng đồng ổn định	Tăng giá chậm
Setia Gardens –  thương hiệu quốc tế SP Setia (Malaysia)	Từ 45 triệu/m²	Trung – cao	Chủ đầu tư nước ngoài, quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế.	Biến động giá theo block
TT Avio (hợp lực của Cosmos Initia, TT Capital và Koterasu)	Từ 33,6 triệu/m²	Phổ thông	Chính sách linh hoạt, hướng thuê	Rủi ro bão hòa nguồn cung
The Felix (C-Holdings)	Từ 34 triệu/m²	Trung – cao	Gần Vincom, Aeon, giá marketing hấp dẫn	Pháp lý và tiến độ cần kiểm chứng
Phú Đông SkyOne (Tập đoàn Phú Đông)	~31,5 triệu/m²	Trung – thấp	Vị trí liền kề metro, phù hợp người mua nhà lần đầu.	Cạnh tranh cao
The Emerald 68 (dự án hợp tác giữa Lê Phong và Coteccons)	42 – 55 triệu/m²	Trung – cao	Vị trí mặt tiền QL13, tâm điểm giao thương sôi động.	Giá cao, rủi ro chững
Artstella (ATTLand)	38 – 42 triệu/m²	Trung – cao	Liền kề Metro số 1, sống wellness	Cạnh tranh khu Đông

GÓC NHÌN CHUYÊN GIA: ĐÂU LÀ ĐIỂM RƠI GIÁ TRỊ?

• Người mua ở thực: Các dự án như Phú Đông SkyOne hay TT Avio phù hợp với ngân sách thấp, nhưng phải đánh đổi chất lượng và tiến độ.
• Nhà đầu tư dài hạn: La Pura, Setia Gardens mang đến trải nghiệm cao cấp, nhưng đòi hỏi dòng vốn lớn và chu kỳ đầu tư dài.
• Nhà đầu tư an toàn: The Habitat của VSIP – Sembcorp có pháp lý tốt, song biên độ tăng giá ít bứt phá.
• Nhà đầu tư chuộng thanh khoản: The Emerald 68, The Felix có vị trí sầm uất, nhưng mức giá đã “neo cao”, dư địa lợi nhuận ngắn hạn thu hẹp.

👉 Trong bức tranh đó, Happy One Mori trở thành “lựa chọn cân bằng”:

vừa có giá mở bán cạnh tranh (38,6 triệu/m²),

vừa sở hữu vị trí trung tâm Thuận An, phong cách Nhật tinh tế, pháp lý minh bạch, và dư địa tăng giá rõ rệt.

Đây là chiến lược đầu tư an toàn nhưng vẫn sinh lợi mạnh, đúng với triết lý “điểm vàng giữa hai cực” – không quá rủi ro, không quá đắt đỏ, nhưng dư địa sinh lời cao khi hạ tầng bứt phá và kịch bản sáp nhập TP. HCM thành hiện thực.

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ – “BẢN ĐỒ LỢI NHUẬN” ĐÃ ĐƯỢC VẼ RÕ

1. Hạ tầng đang mở rộng: Quốc lộ 13 nâng cấp, cao tốc TP. HCM – Chơn Thành, và tuyến Metro số 1 kéo dài giúp kết nối Thuận An – TP. HCM mượt mà hơn bao giờ hết.
2. Thuận An – trung tâm công nghiệp: Hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc, tạo nhu cầu thực về nhà ở và cho thuê dài hạn.
3. Kịch bản sáp nhập TP. HCM: Tương tự như Thủ Đức, giá đất và căn hộ có thể tăng 20 – 30% chỉ sau vài năm nếu đề án này được thông qua.
4. Biên lợi nhuận rõ ràng: Mức giá đầu vào 38,6 triệu/m² là điểm “an toàn”, với khả năng bán ra 45 – 50 triệu/m² trong 3 – 5 năm, mang lại lợi nhuận đáng kể cho nhà đầu tư.

👉 Đầu tư vào Happy One Mori lúc này chẳng khác nào “đặt cược vào đường cong đi lên” của thị trường Bình Dương – một quyết định có tính toán, có tầm nhìn và có cơ sở tăng giá vững chắc.

LÝ DO NÊN CHỌN HAPPY ONE MORI NGAY HÔM NAY

• Vị trí tâm điểm Lái Thiêu: Nằm trên trục Lái Thiêu 14, chỉ cách QL13 mở rộng ~2km, nơi giao thương và phát triển năng động bậc nhất Bình Dương.
• Giá bán cạnh tranh hiếm có: Thấp hơn mặt bằng chung 10 – 25%, mở ra biên lợi nhuận lớn khi giá khu vực tăng.
• Tiện ích đẳng cấp 5 sao: Hơn 33 hạng mục đặc quyền, gồm hồ bơi tràn bờ, công viên xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại,… – mang đến chuẩn sống “resort tại gia”.
• Pháp lý minh bạch tuyệt đối: Hồ sơ rõ ràng, đảm bảo an tâm tuyệt đối cho người mua.
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Hưởng trọn đà phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị kết nối TP. HCM – Bình Dương.

KẾT LUẬN 

Trong khi phần lớn dự án tại Bình Dương đã “vượt ngưỡng giá dễ tiếp cận”, Happy One Mori chọn cách tiếp cận ngược dòng: đưa ra mức giá thực tế, tối ưu lợi nhuận và bền vững về giá trị sử dụng.

Với giá bán chỉ từ 38,6 triệu/m², pháp lý rõ ràng, vị trí trung tâm và tiềm năng tăng giá rõ nét, đây là “điểm sáng” hiếm hoi kết hợp hài hòa giữa an cư – đầu tư – tích sản.

👉 Với những dữ kiện trên, lựa chọn của bạn sẽ là gì?

Bạn sẽ tiếp tục chờ khi giá tăng thêm 20 – 30%,

hay chọn hành động ngay hôm nay để sở hữu “tấm vé vàng” giữa trung tâm Thuận An?

Liên hệ Happy One Mori:

🌐 Xem thông tin mới nhất tại: https://phuchunggroup.vn/du-an/happy-one-mori/

📞 Hotline: 0909.26.28.22